一般社団法人ボイスの口コミ・評判情報|本当に中立？スポンサー収入で運営する一般社団法人
近年人気を集めている不動産投資ですが、知識、資金、経験が必要となるため、初心者がいきなり始めるのは少々危険とも言えます。きちんと知識を身につけ、メリットだけでなく、デメリットも理解した上で始める必要があります。
一方で、近年では不動産投資を広くサポートする会社、サービスも増えています。中には起こるトラブルの相談に乗ってくれる機関やサービスも増えてきています。
この記事では、不動産投資に精通したカウンセラーが様々な相談に乗ってくれるサービス「一般社団法人ボイス」について見ていきたいと思います。会社概要、扱うサービスの特徴から、検討すべき会社かどうか、自身のスタイルに合うかどうかを見極めていきましょう。
当ブログの管理人
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理系出身の現役サラリーマン投資家。40代の独身男性（結婚経験は有）。不動産投資を中心に投資信託や株式投資を実践中。現在、区分マンション11戸・ファミリーマンション2戸・一棟アパート4棟を保有中。投資信託や株で1億円強を運用中。現物資産である不動産と投資信託や株などの金融商品の組み合わせることで相互補完をし、安定的な資産形成を行っています。
不動産投資に対するモットーは『売却益を得られてこその不動産投資』です。
ワンルームマンションであろうが、ファミリーだろうが、一棟アパートであろうが！売り抜いて売却益を得ないことには意味がありません。
・節税
・老後年金
・生命保険代わり
否！！不動産投資は不動産で儲けてこそです！
書籍を出版しています。
サラリーマンの資産形成について体系的にまとめていますので、まだ未読の方はぜひ読んでくださいね！
一般社団法人ボイスの会社概要
ボイスは、一般社団法人という非営利団体です。様々な相談に乗ってくれる機関ではありますが、相談料は無料となっています。
不動産投資に関わる悩みやトラブルに対して、専門のカウンセラーがアドバイス、サポートを行っています。不動産投資を始めようと考える人、既に投資をスタートしている人を対象に、不動産投資で失敗しないようにするための知識、情報を提供したり、運用シミュレーションなどを無料で提供しているようです。物件購入のサポートだけでなく、物件オーナーには空室対策、収支改善アドバイスなど具体的に踏み込んだ内容のサポートも行なっているようです。
会社名 | 一般社団法人ボイス |
所在地 | 東京都港区東麻布2-32-10 |
連絡先窓口 | 一般無料相談窓口：03-6426-5444 |
会社HP | https://voice.or.jp/about-us/ |
一般社団法人ボイスの特徴
投資カウンセラーがサポート
一般社団法人ボイスは、金銭トラブルを始め、投資や人に関わることを幅広くサポートする機関です。不動産投資においては投資に精通したカウンセラーが在籍し、具体的なアドバイス、サポートを行っているようです。
物件購入はもちろん、管理運用から売却まで、不動産投資の知識を持つカウンセラーが、時に収支シミュレーションを行うなどしながら、具体的なアドバイスをしてくれるようです。
不動産投資の幅広い悩みに対応
相談できる領域は広く、不動産投資に関わるあらゆる内容で相談が可能なようです。
・不動産物件の運用に悩みがある
・不動産投資関連でトラブルが起きた
・購入を失敗してしまった
・ローン関係で問題を抱えている
・契約関係で失敗してしまった
上記のような専門的な領域についても、不動産投資に精通したカウンセラーが電話、メールで相談に乗ってくれるようです。
不動産会社に相談することに抵抗がある人向け
HPには
“不動産投資に関するご相談となりますと、通常は不動産会社に相談する形となるのが一般的ですが、インターネット等で検索をしたとしても様々な不動産会社がありますので、実際何処に相談していいのか分からないという方や不動産会社に抵抗がある方、なかには過去に騙されてしまった方もいらっしゃいます。”
という記載があるように、不動産会社に相談することに抵抗がある方にとっては、ボイスは相談先のファーストチョイスと言えるかもしれません。
不動産会社に悩みを相談する場合でも、返ってくる答えは基本的にポジショントークとなります。自社サービスや物件の販売に繋げるための営業トークが中心となるため、必ずしもオーナーにとって最善の解決策とはなりません。中には、うまいこと言いくるめられて余計な契約をしてしまうケースもあるわけですから、営利目的ではないボイスのような機関に相談することは俯瞰的に判断する時にとても便利と言えるでしょう。
一般社団法人ボイスの口コミ情報
一般社団法人ボイスは金銭トラブル、ストーカー、ハラスメントなど各種トラブルに対してアドバイスやカウンセリングを行う無料相談所でもあるため、無料で相談に乗ってくれて便利、安心という声、口コミは見られました。
不動産投資に関しての具体的な口コミは見当たりませんでしたが、ブログ記事などで「無料で利用できる」「専門家に相談できる」というメリットについて紹介している記事は見受けられました。本当に無料かどうかを気にする記事もありましたが、ボランティアで運営されていることが、費用がかからない主な理由のようです。気になる場合は、事前に無料であることを確認した上で相談してみると良いでしょう。
真に中立な立場なのか、という疑問
一般社団法人ボイスは、完全無料相談を謳っています。
一方、重要なことは真に中立かどうかという点です。
ここで気になるのが、一般社団法人ボイスの運営資金です。ボランティアとは謳っていますが、
「一般社団法人ボイス」は企業様からの広告収入で運営しています。
という一文があります。
つまり・・・・・、一般社団法人ボイスがどこを向いて相談をしているか、という点は慎重に判断すべきでしょう。
あなたが担当者だとして、スポンサーを蔑ろにはしませんよね？つまりそういうことです・・。
一般社団法人ボイスのまとめ
ボランティアで運営されていると謳っており、無料で不動産投資の相談ができる一般社団法人ボイスでは、不動産投資に精通した専門家に様々な相談を行うことができます。物件購入から購入後の運用、アドバイス、あるいはトラブルの解決方法から、利益を出すためのアドバイスまで幅広く相談することが可能です。
ボイスは非営利団体なので、自社物件の販売、自社サービスの契約など、セールスをしてくる心配はなさそうですが、不動産会社への相談の際には、こうした営業トークが行われるケースがあることも頭に入れておく必要があります。無料でも有料でも、どんな情報をどのように判断するか、決めるのは自分自身です。正しい判断を行い、不動産投資で収益を上げていけるようにするためにも、知識、情報をしっかり集めていくようにしましょう。
一般社団法人ボイスへの相談を検討している方へ
- 本当に中立な意見をくれるのだろうか
- 自分の相談内容で相談しても良いのだろうか
- 相談したが問題解決できなかった
などありましたら気軽にご連絡ください。
もっとあなたの不動産投資をより良くすることができるかもしれません。
