セミナーが多い!?株式会社和不動産の口コミ・評判は?

こんにちは!

今回は、「株式会社和不動産」について取り上げます。

評判、口コミ、不動産管理(建物修繕管理、賃貸管理)、スタッフサービス、会社概要など詳しくまとめているので、不動産投資で失敗しないためにもぜひご覧ください!

マイク

当ブログの管理人
マイク
150社以上の不動産業者、管理会社を徹底的に調べ上げた理系国立大学出身の現役サラリーマン。 過去友人が不動産会社にいいようにされたことがきっかけとなり不動産投資を開始。「負けない不動産投資」がモットー。弁護士、税理士、不動産鑑定士など交友関係は広い。現在は区分マンション8戸、一棟不動産4棟を持つに至る。

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友人がいいようにワンルームマンションを買わされた物語

株式会社和不動産とは?

株式会社和不動産では、購入意欲があれば、頭金10万円から不動産投資をスタートできると謳っています。
しかも、地方や郊外ではなく都心でできると言っています。

多くの不動産会社では、ターゲットをサラリーマンに絞っています。中には富裕層だけを対象にしている会社もあります。
ですが和不動産では、サラリーマンと富裕層の両方をターゲットにしているという特徴があります。

また、独自のネットワークによって、金融機関の厳しい審査を通った「非公開物件」の提供をしていることもウリのようです。

ではさっそく見ていきましょう。

株式会社和不動産の会社概要

社名 株式会社和不動産(なごみふどうさん)
設立 昭和 53年10月
資本金 1,500万円
代表者 仲宗根 和徳
所在地 東京都千代田区神田須田町1-7-9 VORT秋葉原maxim7・8・9階
TEL/FAX TEL :(代表)03-5256-3033(賃貸)03-5256-6660
FAX : 03-5256-3011
フリーダイヤル : 0120-003-753
URL https://nagomi-fudousan.com
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(9)第45405号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(1)第4409号
事業内容 1.不動産に関するコンサルティング事業
2.不動産の賃借及びあっせん
3.不動産の売買及び仲介
4.リフォーム・建築取次
5.賃貸管理業務
6.その他上記に係る一切の業務
7.生命保険・損害保険代理店業
8.マンション経営情報サイト「マンション経営.東京」の運営
取引銀行 三井住友銀行、みずほ銀行、りそな銀行、三菱東京UFJ銀行、  北陸銀行、
きらぼし銀行、オリックス銀行、SBJ銀行 東日本銀行、    朝日信用金庫 他
加盟団体 (社)東京都宅地建物取引業協会会員
(社)全国宅地建物取引業保証協会
(社)首都圏不動産公正取引協議会
(財)東日本不動産流通機構(REINS)
お問い合わせ info@nagomi-fudousan.com

株式会社和不動産の設立は、昭和53年です。社長の仲宗根氏は雑誌、新聞、テレビなど様々なメディアに取り上げられている人物としても有名です。
元からある不動産会社を仲宗根氏が買収したんですね。だから設立が昭和53年になるんですね。

歴史を買うことは不動産会社ではよくあることのようですね。ですから創業年数=安心かどうかという点は人それぞれ判断が変わってくるところですね。

掲載記事の内容には、「円満な相続の方法」「生前贈与が効果的な理由」などがあります。
このことからも、マンション販売だけでなく、その後の節税対策や相続問題などにも力を入れていることがよくわかりますね。

株式会社和不動産の会社としての評判・特徴は?

和不動産の主となる事業は、首都圏を中心とした中古ワンルームマンションの販売です。

購入後の賃貸管理やアフターフォローなども行い、独自に開発した資産運用コンサルティングシステム「N-RICOS」を導入しています。
「N-RICOS」では、運用のアドバイスのために、3か月に1度のペースで情報をデーターベース化するなどして、役立てているようです。

他にも生命保険・損害保険などの保険代理店業も行っています。

株式会社和不動産の物件の特徴は?

和不動産では、頭金10万円という少ない資金で不動産投資が始められることをウリにしています。
しかも、場所は都心でも可能と謳っています。
これだけを見ると、初心者にとっては非常に魅力的にうつるかもしれませんね。

ただし、ハードルが低いとその逆にリスクは高くなります。
少ない資金で始められるからと、目先のメリットに飛びついて損をしないように、冷静に判断しましょう。

そもそも、和不動産が扱っているのは中古ワンルームマンションです。
中古物件の場合、築年数によっても色々なデメリットや、対応に迫られることがあります。
特に初心者が手を出すのは非常に危険なので、出来れば新築や築浅の物件を選ぶことをお勧めします。

株式会社和不動産のサポート体制はどうか?

和不動産では、入居から退去まで色々なサポートを行っています。

例えば、万が一の時に備えて複数の家賃保証会社と提携することで、最大6か月までの家賃保証を行なっています。
ただし家賃保証(サブリース)のサービスには、トラブルがつきものだと知っておいてください。
オーナーに不利な管理契約になっている可能性が高いです。

確かに一時的な保証にはなります。ですが、長期間ずっとリスクを軽減できるわけではないからです。

また、アフターフォローについては「ナンバーワンを目指す」と宣言しているようですね。

いつの間にか契約しちゃう?株式会社和不動産のセミナーの評判は?

和不動産では、他社にはないユニークなセミナーを行っています。
「キャッシュフローゲーム」や「フォーチュンマップ」といった、ゲームを通して不動産投資を体験するセミナーです。

ゲームと聞くと楽しそうに感じるかもしれませんが、無料セミナーの目的は全て物件を販売するためです。
年間で150回以上も開催しているのも、それだけ無料セミナーで集客した人に物件を購入してもらうという流れが確立されているからでしょう。

不動産に限らず無料セミナーは集客目的で開催されることが多いですね。保険なんかは良い例かと思います。

株式会社和不動産口コミ評判まとめ

株式会社和不動産がウリにしている「頭金10万円で不動産投資を始められる」と聞くと、資金がなくてもやってみたいと思うかもしれません。確かに魅力的な言葉です。
ただし、不動産投資で大切なことは物件を購入することではなく、購入した後です。

そのためには積極的な営業や付き合いといった理由ではなく、物件を見極め、『買い』な物件を見極めて投資すべきですね。

不動産投資でお悩みの方はお気軽にご連絡ください。

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