JRD株式会社の口コミ・評判は?

これまで110社以上の不動産会社を実際に見てきた管理人が「JRD株式会社」について取り上げます。

評判、口コミ、不動産管理(建物修繕管理、賃貸管理)、スタッフサービス、会社概要など詳しくまとめているので、不動産投資で失敗しないためにもぜひご覧ください!

マイク

当ブログの管理人
マイク
150社以上の不動産業者、管理会社を徹底的に調べ上げた理系国立大学出身の現役サラリーマン。 過去友人が不動産会社にいいようにされたことがきっかけとなり不動産投資を開始。「負けない不動産投資」がモットー。弁護士、税理士、不動産鑑定士など交友関係は広い。現在は区分マンション8戸、一棟不動産4棟を持つに至る。

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JRD株式会社とは?

JRD株式会社は、利便性の高さをウリにした自社オリジナルマンションシリーズ「セジョリシリーズ」を展開している会社です。実際にターミナル駅に近い好立地に建てられていることや、設備面の充実によって人気を集めています。

資産活用のための最適なプランを提案するために、マンション投資に関わる法律や、財務会計などの専門家による分析も行っています。自社グループ会社である「Jコミュニティ」が、建物管理を請け負っているようです。

ではさっそく見ていきましょう。

JRD株式会社の会社概要

 

会社名 JRD株式会社
本 社 東京都渋谷区神宮前6-12-20 J6Front 7階
電 話 03-5774-6040
F A X 03-5774-6041
代表者 代表取締役 佐藤 満
設 立 平成9年5月
資本金 1億2,000万円
免 許 宅地建物取引業 東京都知事(5)第75426号
加盟団体 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会
事業内容 ・資産活用(マンション事業・賃貸管理)
グループ会社 ・Jコミュニティ株式会社
・株式会社ルームバンクインシュア
・J-World Diner株式会社

JRD株式会社が設立されたのは、平成9年5月です。すでに20年以上の豊富な経験がありますね。
供給数162棟、管理戸数は6,397戸(2019年4月現在)という実績もあります。このような経験と実績を武器に、資産価値の高いマンション活用の提案を行なっている会社です。

首都圏で13店舗のネットワークを持つ協力会社「AMBITION」の専属サポートによって、賃貸管理を行なっています。

以前は不動産業者にありがちな、リストに片っ端から営業電話をかけたり、飛び込み営業もやっていたようです。
ただ、今はそのような「プッシュ型営業」をやめ、反響を待ってから営業をする「プル型営業」にシフトしているようです。

時代に合わせて柔軟に変化できるってなかなか難しいことですよね。

JRD株式会社の会社としての評判・特徴は?

JRD株式会社の主な事業は、マンションの企画・開発から販売、賃貸管理や建物管理といったサポートまで、不動産投資に関わる幅広い業務を自社一貫でトータルサポートすることです。

マンションの購入について相談を受けた方に対しては、最適なプランの提案を行なうために、資産形成の専門家たちと連携をとっています。

他にも飲食店を複数経営するなど、幅広く事業を展開しています。

JRD株式会社の物件の特徴は?

JRDが展開している自社オリジナルブランドマンション「セジョリシリーズ」は、SOHO利用も可能なマンションシリーズです。また、ペットの飼育や楽器演奏も可能なので、人気があるシリーズです。

設備面の充実、共用の施設の高級感と斬新なデザインも、人気の理由になっているのでしょう。

一方で、ペット可・楽器演奏可の物件はニーズがあってもそれほど数は多くなく、どうしても設備にコストがかかってしまうこともあり、物件の価格が少し高く感じる人もいるようです。

ただし入居者がついているということは、そこを理解している人がほとんどということでしょう。

セジョリシリーズには以下の物件があります。

  • セジョリ西麻布(Cest joli nishiazabu)
  • セジョリ南品川(Cest joli minamishinagawa)
  • セジョリ西早稲田(Cest joli NISHI-WASEDA)
  • セジョリ江戸川橋(Cest joli edogawabashi)
  • セジョリ三軒茶屋(Cest joli sangenchaya)
  • セジョリ自由が丘(Cest joli jiyugaoka)
  • セジョリ板橋桜通り(Cest joli ITABASHI SAKURA DORI)
  • セジョリ方南町(C’ent joli HONANCHO)
  • セジョリ田園調布(C’est JOLI DENENCHOFU)
  • セジョリ駒込(C’est JOLI KOMAGOME)
  • セジョリ浅草ベルグレード(C’est joli asakusa Bellgrade)
  • セジョリ王子駅前(C’est joli Oji ekimae)
  • セジョリ早稲田(C’est joli WASEDA)
  • セジョリ大泉学園(C’est joli OIZUMIGAKUEN)
  • セジョリ東大前(C’est joli Todai-Mae)

JRD株式会社のサポート体制はどうか?

JRDではALSOKと連携することで、24時間365日緊急センターが稼働しています。
スピーディーで確実な対応ができることがウリとなっています。

また、賃貸管理については専門のサービス会社「AMBITION」と契約し、定期巡回を行うなど、セキュリティ面での充実もはかっているようです。

外部の専門会社と提携しながら、建物管理や賃貸管理まで、自社一貫で手厚いサポートを提供しています。

賃貸管理業については、「委託管理」と「借上保証」から選択することができるようになっています。
2種類あるので、どちらを選択するかで投資成績は変わりそうですね。

有名人の話が聞ける?JRD株式会社のセミナーの評判は?

JRDでは、他の不動産業者と同じように、積極的に不動産投資セミナーの開催をしています。

講師には、テレビ番組などで活躍している「株主優待で生活していることで有名な投資家桐谷さん」や、「人気マーケッターの牛窪恵さん」がつとめることもあります。
有名人が講師のため、セミナーへの参加者も多く人気のようですね。

ただ、自分にあった内容かは確認してから参加しましょうね。
有名人だからという理由で参加すると、思っていた内容と違うということになりかねません。

管理人のJRD株式会社口コミ評判まとめ

JRD株式会社は、ペットの飼育可・楽器演奏可・SOHO利用可の自社オリジナルブランドマンション「セジョリシリーズ」を展開しています。

以前は「電話営業がしつこい」という声もあったようですが、電話営業や飛び込み営業をやめ、資料請求などがあった人だけに営業する反響営業に手法を変えています。
営業マンに対する印象はガラッと変わったようですね。

物件購入前の相談者の方に専門家と連携することで最適なプランを提案したり、サポート面でも、専門の会社への外注をうまく使いながら、自社で一貫したトータルサポートを行っています。

満足度をあげるために余念がない印象を受けますね。

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