株式会社ビヨンドボーダーズの口コミ・評判情報

老後の生活への不安から、早い段階から資産形成を考える人が増えています。近年の日本では、預貯金などでの資産形成は難しく、投資に目を向ける人が年々増加しています。中でも不動産投資は長期的な安定収入を得る手段として人気が高まっています。

不動産投資の中ではワンルームマンション投資の注目が高まっています。最近では物件の販売から、賃貸管理までをワンストップで任せることができる会社も増えていることも、会社員のワンルームマンション投資人気に拍車をかけています。ただし、どんな物件を購入するか、どんな会社に任せるのかが重要なので、その点を慎重にみていく必要があります。

この記事では、海外不動産をメインで扱う「株式会社ビヨンドボーダーズ」について見ていきたいと思います。事業内容や扱う物件の特徴などから、どんな会社なのか、投資する価値のある物件なのかを判断していきましょう。

当ブログの管理人
マイク

150社以上の不動産業者、管理会社を徹底的に調べ上げた理系国立大学出身の現役サラリーマン投資家。 過去友人が不動産会社にいいようにされたことがきっかけとなり不動産投資を開始。「負けない不動産投資」がモットー。弁護士、税理士、不動産鑑定士など交友関係は広い。現在は区分マンション8戸、ファミリーマンション2戸、一棟不動産4棟を持つに至る。現物資産である不動産と投資信託や株などの金融商品の組み合わせることで相互補完をし、安定的な資産形成を行っている。

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友人がいいようにワンルームマンションを買わされた物語

株式会社ビヨンドボーダーズの会社概要

株式会社ビヨンドボーダーズは、東京都新宿区に本社を置く会社で、海外不動産をメインに扱っています。主に東南アジアの物件を中心に、世界各国の不動産の売買、管理、売却などを一気通貫でサポートしています。

「不動産×IT」を切り口に、海外不動産情報ポータルサイト「SEKAI PROPERTY(セカイプロパティ)」の運営や、海外不動産エージェント事業の提供、不動産業界特化型の転職支援サイト「リアルエステートWORKS」の提供など、さまざまな事業を展開しています。「”幸せでつながる未来”を不動産の領域で。世界中で。」をミッションに、グローバル不動産事業を展開する不動産業界のスタートアップ企業です。

会社名

株式会社ビヨンドボーダーズ

設立

20157

資本金

記載なし

所在地

160-0022 東京都新宿区新宿1-24-11 新宿ガーデンビル102

代表者

遠藤 忠義

事業内容

海外不動産情報ポータルサイト運営
日本・海外間の不動産売買サポート
不動産事業に特化した人材紹介事業

所属団体

記載なし

免許番号

東京都知事 98329
MSC status CS/3/9824

E-mail

記載なし

電話番号

記載なし

取引金融機関

記載なし

会社HP

https://beyondborders.jp/

関連会社

SEKAI PROPERTY SDN. BHD. (マレーシア100%子会社)
SEKAI (CAMBODIA) CO., LTD. (カンボジア100%子会社

 

株式会社ビヨンドボーダーズの特徴

株式会社ビヨンドボーダーズのマンションブランド

株式会社ビヨンドボーダーズでは、海外不動産の取り扱いがメインなので、自社ブランドマンション開発などは行っていません。東南アジアをメインに、海外の不動産の取り扱いが中心です。

国内不動産に関しては、不動産流通ネットワークを有する大手不動産会社と業務提携し、東京、神奈川、大阪などの人気エリアのタワーマンションなどを富裕層向けに紹介を行なっています。

主要対応エリア

海外不動産を中心に扱う株式会社ビヨンドボーダーズは、マレーシア・ベトナム・タイ・カンボジアといった東南アジア地域が主要エリアです。他にもアメリカやヨーロッパなど世界中の物件を扱っています。

マレーシア、カンボジアにはグループ会社もあることから、その2国を主要対応エリアとしているようです。国内だと、港区や目黒区、品川区といった都内が多く、主に富裕層の多い地域でのみ物件を取り扱っています。

海外不動産投資事業

株式会社ビヨンドボーダーズの特徴は、海外不動産を中心に取り扱いしている会社だということです。海外不動産を売買したいと考える日本人、日本国内の物件の購入を希望する外国人に向けたサービス提供が主です。物件購入の情報提供から購入サポート、管理・売却・海外での納税代行までを行い、日本語や英語、中国語でのワンストップ対応が可能です。

海外不動産投資は「ハードルが高い」といったイメージがありますが、株式会社ビヨンドボーダーズでは、セミナーなどの定期開催のほか、個別相談や物件視察の案内などを行い、ハードルを下げる活動に積極的です。物件価格が安い、将来性が高いといった魅力を訴えていることが多いようですが、海外不動産はハードルの高い投資になることは間違いありません。不動産投資初心者であれば、軽い気持ちで手を出さないようにするのが無難です。

海外不動産に特化したポータルサイトの運営

国内最大級の海外不動産検索ポータルサイト「SEKAI PROPERTY(セカイプロパティ)」を運営しています。世界各国で販売されている約6万件の不動産を検索することができるのが特徴です。「エリア」「価格」「利回り」などで絞り込み検索ができ、海外不動産情報を入手できるようになっています。

物件の紹介だけではなく、コラムなどで地域別の不動産事情や法律、税制、商慣習なども掲載しています。実際に購入をした人のインタビュー記事では、海外不動産投資のコツや本音、移住のポイントなどを見ることもできます。

不動産業界に特化した人材紹介サービス

『不動産業界でひとりでも多くの「イキイキと働く人」を増やす』をミッションに掲げ、不動産業界に特化した人材紹介事業も行っています。不動産業界への就職希望者と、人材採用に悩んでいる不動産業界の企業とを結ぶサイト「リアルエステートWORKS」の運営も、その事業の一環です。

「リアルエステートWORKS」は、国内外の不動産情報メディアの運営や不動産エージェント事業など、これまでに培ったノウハウを活かした人材紹介サービスです。営業職だけでなく、さまざまな職種、宅建取得者など、企業のニーズに応じた人材の提供が可能でることを強みとしています。WEBを利用した人材紹介サービスは、「不動産×IT」を活かした取り組みのひとつといえます。

管理事業について

株式会社ビヨンドボーダーズでは、物件購入後の賃貸管理もサポートしています。海外不動産に関する管理事業については、ライセンスの取得状況によって、サポートできる範囲が異なる場合があります。2020年3月にカンボジアの不動産管理ライセンスを取得したことで、より手厚いサポートが可能となったことを発表しています。

セミナー情報

株式会社ビヨンドボーダーズでは、海外不動産投資に関するさまざまなセミナーを行っています。物件に特化した説明会や、現地スタッフが中継で各国での不動産投資を解説するセミナーなど、海外不動産を扱う会社ならではのセミナーを行なっているのが特徴です。

動画セミナーもホームページ上で確認することができます。SNSを含め、株式会社ビヨンドボーダーズが運営する「SEKAI PROPERTY(セカイプロパティ)」でセミナー情報などをチェックするのもいいかもしれません。

株式会社ビヨンドボーダーズのまとめ

株式会社ビヨンドボーダーズは、東南アジアを中心とした海外不動産を扱う会社です。海外不動産の情報を網羅したポータルサイトの運営を行っており、物件情報から各国の特徴などを詳しく説明しています。物件購入後の管理や売却についてのサポートにも力を入れているため、初心者でも海外不動産に取り組みやすい仕組みを作っているのも特徴的です。

ただし、海外不動産投資は国内物件に比べてハードルの高い投資になることは間違いありません。メリットだけに惑わされず、冷静に判断できるようになるために、知識・情報を身につけるようにすることが大切です。海外不動産でも、国内不動産でも、最終的には収益性の高い物件を購入することが大切です。海外不動産の場合は、海外ならではのデメリットやリスクも多分に考えられるため、慎重すぎるくらいの判断をする方が無難でしょう。

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思い出してください、なぜマンション経営を始めようと思ったのですか?
あなたの勇気ある決断を放置しないでください。ワンルームマンション投資は正しい方法で行えば非常に有益な資産形成方法です。

わたしが、多少なりとも力になれることはあるかと思います。

わたしの友人のような人を1人でも無くすことがわたしの使命ですから。

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