お金のガッコウの口コミ・評判は？投資初心者がお金について格安で学習できるプログラム
引用：お金のガッコウ
こんにちは！
今回は、「お金のガッコウ」について取り上げます。
評判、口コミ、不動産投資、スタッフサービス、会社概要などについて詳しくまとめているので、不動産投資で失敗しないためにもぜひご覧ください！
当ブログの管理人 理系出身の現役サラリーマン投資家。40代の独身男性（結婚経験は有）。不動産投資を中心に投資信託や株式投資を実践中。現在、区分マンション13戸・ファミリーマンション2戸・一棟アパート4棟を保有中。投資信託や株で3億円強を運用中。不労所得は年収の2倍強。現物資産である不動産と投資信託や株などの金融商品の組み合わせることで相互補完をし、安定的な資産形成を行っています。 不動産投資に対するモットーは『売却益を得られてこその不動産投資』です。 ・節税 不動産投資は節税目的で買うと失敗する！脱税に加担してしまうケースも！？ 書籍を出版しています。 サラリーマンの資産形成について体系的にまとめていますので、まだ未読の方はぜひ読んでくださいね！当ブログの管理人
ワンルームマンションであろうが、ファミリーだろうが、一棟アパートであろうが！売り抜いて売却益を得ないことには意味がありません。
・老後年金
・生命保険代わり
否！！不動産投資は不動産で儲けてこそです！
お金のガッコウとは？
お金のガッコウは、株式会社アイキカクが運営する、初心者向けの資産形成・マネーリテラシー向上を目的とした学習プログラムです。
ではさっそく詳しく見ていきましょう。
お金のガッコウの運営会社概要
| 社名 | 株式会社アイキカク |
| 代表者 | 代表取締役 川上 鉱介 |
| 設立年月日 | 2011年3月 |
| 所在地 | ［本社］ 東京都千代田区岩本町3-2-2 千代田岩本ビル 8F |
| 事業内容 | 1.有料職業紹介事業 2.ファイナンシャルプラン事業 |
お金のガッコウを運営する株式会社アイキカクの本社は東京都千代田区にあり、最寄り駅は都営新宿線の「岩本町」駅です。
代表取締役は、川上鉱介氏です。「弊社に関わる方々の生活とファイナンシャルリテラシーの向上」を企業理念に掲げ、お金に関するさまざまな情報発信を行っています。
お金のガッコウの会社としての評判・特徴は？
お金のガッコウは、株式会社アイキカクが運営する、初心者向けの資産形成・マネーリテラシー向上を目的とした学習プログラムです。
なかでも注力しているのが、「お金のガッコウ マネ学」です。「お金のことを楽しく学ぶ」をモットーに、投資や資産運用の勉強会やゲーム会を開催しており、累計受講者数は1万人を超えています。
受講者からの口コミには、「ふわっとした知識を改めておさらいでき、参加して本当に良かった」など、内容に満足した声が多くありました。
お金のガッコウの特徴は？
お金のガッコウの最大の特徴は、勧誘の心配をすることなく、安心して継続的に学び続けられる環境であることです。
不動産会社や投資会社のセミナーは自社商品の勧誘を目的とするケースも多いですが、お金のガッコウではセミナー中の勧誘を防ぐため、以下に該当する人の参加を禁止しています。
- 20歳未満の方
- ネットワークビジネスに参加されている方
- FP、FP会社勤務(過去・現在・将来含む)
- 不動産会社勤務、不動産関係者(過去・現在・将来含む)
- 保険会社勤務(過去・現在・将来含む)
- 銀行勤務(過去・現在・将来含む)
- 証券会社勤務(過去・現在・将来含む)
- 金融商品のブローカー
- 金融(株、ＦＸ、保険含む)、お金の勉強等を開催及びお手伝いされている方
- 起業塾等、コーチング等を行っている方
- 勧誘目的の方
- 10分以上の遅刻をされた方
- お名前をきちんと記載されていない方(フルネームで記載されていない方、平仮名等)
- 日本語の読み書きが出来ない外国人の方
- 反社会的勢力関係者の方
- 当勉強会と類似の勉強会を行っている方・行おうとしている方
お金のガッコウの講師も一切他のビジネスに関わっていないため、無理に商品を勧めたり、ビジネスや保険を勧めたりすることはないとしています。
お金のガッコウの内容はどうか？
お金のガッコウでは、「お金をつくる」「お金を減らす」「お金をふやす」「お金をまもる」という4つのポイントから、さまざまなセミナーを開催しています。
初心者にオススメとされているのが、キャッシュフローゲーム会→資産設計勉強会→はじめての不動産投資勉強会というステップです。
特に人気があるキャッシュフローゲーム会は、ベストセラー『 金持ち父さん 貧乏父さん 』の著者であるロバート キヨサキが考案したファイナンシャル教育ボードゲームを使い、基礎的な資産づくりについて学ぶことができます。
はじめての不動産投資勉強会では、不動産投資と保険の違いや不動産を持つメリット・デメリットなどの基礎知識をはじめ、物件選びのポイントも学ぶことができます。不動産会社主催の勉強会ではないため、中立的な立場から解説してくれるのが特徴です。オンラインでも参加可能なので、自宅や仕事の空き時間でも学ぶことができます。
しかしながら、勉強会に参加した結果、不動産投資に勧誘されたり、物件を紹介されたりする可能性がゼロだとは言い切れません。特に、お金のガッコウでは、これから資産形成を始めたいと思っている人、つまり、不動産投資初心者をメインターゲットにしています。
お金のガッコウのサポート体制はどうか？
お金のガッコウは学習プログラムなので、直接不動産管理を行うことはありません。
ただし、不動産投資を勧めたり、物件を紹介したりする際には、併せて管理会社による代行も提案する可能性は高いでしょう。
しかしながら、管理業務を一貫して委託し家賃保証を受けられるサブリース契約は、近年かなり問題になっています。サブリース契約は一度契約すると後々とても厄介な問題になる可能性があるため、もし提案されたら断りましょう。
不動産投資は物件を購入して終わりではありません。むしろそこがスタートです。長期的に付き合っていくわけなので、サブリース契約は極力避けるようにすることが賢明でしょう。
サブリース契約は注意が必要
サブリース契約とは不動産投資における家賃保証を意味します。
サブリース業者が、たとえ物件が空室だったとしても、月々の家賃を事前の取り決め通りの金額で振り込んでくれるという契約であり、不動産投資初心者にはとても親切な契約に見えることが特徴です。
しかしながら、サブリース契約にはたくさんの問題点があり、近年トラブルは急増中です。
主なトラブルは、
- 家賃が一方的に下げられる
- 入居者の情報が分からない
- 逆鞘サブリースが行われるリスクがある
- そもそもオーナーの収支が悪くなるサービスである
- 35年間、安定的な賃貸運営ができる保証ではない
- 売却時に売却価格が下がる要因になりうる
- 解約したくてもできない
など、色々あります。
トラブルが多いということで、消費者庁も注意喚起しています。
https://www.caa.go.jp/policies/policy/consumer_policy/caution/caution_011/
詳しくはこちらの記事を参照してください。
サブリース契約は先述の通り、一度契約するとまさに蟻地獄。空室になることもほぼない上に、割高な管理手数料をずっと搾取され続けます。その上、賃料も下げられていく・・・。 かといって、普通の方法ではオーナーからの解約はもちろんできません。 しかし、サブリース契約が絶対に解除できないかというとそうでもありません。実は方法があります。 私も解約経験ありますし、友人のサブリース解約を手伝ったこともあります。 ちなみにサブリース契約って法律的には借地借家法によってサブリース会社が守られるため、弁護士事務所に駆け込んでも意味ないのです。。サブリース会社は法律を味方に付けてますから。。 とはいえ、そんな困ったオーナーの味方をしてくれる弁護士もいるにはいます。そういう力を借りていくことで、解約も不可能ではありません！ LINEいただけたら解約した時の話とかもできますよ。サブリース契約を解除したい方へ！
節税目的の不動産投資は注意が必要・・
近年、不動産投資は非常に流行っており、さまざまな人がさまざまな目的で新規参入しています。
特に高年収の方が気になるのが“節税”でしょう。
不動産投資は投資といえども事業なので、さまざまな経費が発生します。そういった経費を利用して節税をしようと考えている方も多いのではないでしょうか。
しかし、実際は節税目的で始める不動産投資には大きな落とし穴があることも・・・。
詳しくは下記記事にまとめているので、節税目的で不動産投資を始めようという方はぜひお読みください。
https://www.learningandteaching.info/tax_saving/
お金のガッコウ口コミ評判まとめ
お金のガッコウは、株式会社アイキカクが運営する、初心者向けの資産形成・マネーリテラシー向上を目的とした学習プログラムです。
ゲームで楽しくキャッシュフローを学べるプログラムや、基礎知識を身に付けられる講座、四季報の読み方講座など、初心者でもしっかりとお金に関する知識を得られるプログラムを低価格で提供しています。勧誘を一切行わないため、誰でも安心して参加できるとしています。
しかしながら、不動産投資に勧誘されたり、物件を紹介されたりする可能性はあるでしょう。不動産投資において重要なのは、購入する不動産物件の価値です。もし物件を提案された際には、しっかりと検討し、間違いない物件に投資してくださいね。
もしセミナーを受講しようか迷っている、初心者だからわからないなどお困りごとがあれば、LINEで相談に乗ってますよ。
お金のガッコウが紹介する業者から物件を提案をされている方へ
・提案されている価格は妥当なのだろうか？
・もっと値引き交渉はできないのだろうか？
・設定家賃は適正なのか？
・契約書の内容に落とし穴はないのだろうか？
・もっと収支を上げる方法はないのだろうか？
・必要以上の保証になっていないか？
などありましたら気軽にご連絡ください。
もっとあなたの不動産投資をより良くすることができるかもしれません。
お金のガッコウが紹介する業者から購入した物件を保有している方へ
・サブリース契約を解除できない
・購入したが不安が残る
・売却相談したが希望の価格にならない
・今保有している物件が適正価格なのか知りたい
・毎月の収支をもっと良くしたい
などありましたら気軽にご連絡ください。
まだ間に合います！管理手法や相談する業者を変えれば収支アップや希望価格での売却も可能です。
思い出してください、なぜ不動産投資を始めようと思ったのですか？
あなたの勇気ある決断を放置しないでください。不動産投資は正しい方法で行えば非常に有益な資産形成方法です。
わたしが、多少なりとも力になれることはあるかと思います。
わたしの友人のような人を1人でも無くすことがわたしの使命ですから。
