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不動産投資

新築?中古?不動産投資(ワンルームマンション投資)におけるメリットデメリットとは!?

不動産投資を考える上で新築か中古というのは、永遠のテーマです。 実は一概に新築がいい、中古が良いというのは言えなくて、投資家が不動産投資でどのような投資をしたい(どのような目的な)のかによって取るべき選択は変わってきます。 本記事では投資用不動産として新築・中古の違いについて解説していきます。 特にワンルームマンションに特化して記載していきますね。 新築不動産投資のメリット・デメリット まず、新築 […]

売主物件と仲介物件の違いとは!?メリットデメリットをご紹介

不動産を購入する場合、方法は2種類あります。 1つは「売主」から購入する方法。 そしてもう1つは「仲介」で購入する方法です。 売主物件と仲介物件の違いを知らずに目先の金額や利回りだけで判断してしまうと、安定した収入を得られないということにもなりかねません。 購入にかかる諸費用も違いますし、当然リスクにも違いがあります。 売主物件が良いのか、はたまた仲介物件が良いのか。 もちろんそれぞれにメリット・ […]