ワイズエンデバー（Wise ENDEAVOR）の評判は？口コミが少ない理由と不動産投資を相談する前の注意点

株式会社Wise ENDEAVOR（以下、ワイズエンデバー）について調べると、公式サイトでは資産形成コンサルティングやウェルスマネジメント事業が案内されている一方、利用者の口コミや評判は多く確認できません。

そのため、ワイズエンデバーの評判を調べている方の中には、「情報が少ないまま相談してよいのか」「不動産投資を紹介された場合、どこまで慎重に見ればよいのか」と不安を感じる方もいるはずです。不動産投資は購入金額が大きく、節税や将来の資産形成といった言葉だけで判断すると、購入後の収支や売却時に悩む可能性があります。

そこで本記事では、

ワイズエンデバーの評判や口コミ
口コミが少ない場合の判断ポイント
資産形成相談・不動産投資を検討する際の注意点
紹介される不動産や契約条件で確認すべきポイント

などについて、公開情報をもとに客観的に整理していきます。

ワイズエンデバー（Wise ENDEAVOR）の評判は良い？悪い？結論から解説

ワイズエンデバーの評判は、現時点で確認できる範囲では、良いとも悪いとも判断しにくい状況です。SNSや口コミサイトなどを確認しても、利用者による具体的な口コミはほとんど見当たらず、評判をもとに会社の実態を判断するには情報が限られています。

ただし、口コミが見つからないからといって、利用者からの評価がまったくないと決めつけることはできません。資産形成相談や不動産投資の紹介は、利用者が個人の資産状況や税金の悩みを含めて相談する性質があるため、体験談が表に出にくい可能性もあります。また、相談だけで終わった人、具体的な商品紹介を受けた人、不動産投資まで進んだ人では、受け止め方が変わる点にも注意が必要です。

そのため、ワイズエンデバーで不動産投資や資産形成相談を検討するかどうかは、口コミの有無だけで決めるべきではありません。まずは同社がどのような会社なのか、どのような事業を行っているのか、相談後にどのような提案や紹介につながる可能性があるのかを整理したうえで、自分に合う相談先かを見ていくことが大切です。

ワイズエンデバー（Wise ENDEAVOR）の会社概要

ここからは、ワイズエンデバーの基本情報を整理していきます。不動産投資や資産形成の相談では、どのような会社が運営しているのか、所在地や設立時期、確認できる免許情報などを最初に押さえておくことが大切です。

※以下の表はワイズエンデバー公式サイトの会社概要ページをもとに整理しています。

会社名	株式会社Wise ENDEAVOR
代表	長谷川賢努
事業	資産形成コンサルティングウェルスマネジメント事業
設立日	2023年5月10日
所在地	東京都文京区千石3-12-11
免許番号	古物商許可証東京都公安委員会第305452616030号

ワイズエンデバーの基本情報をチェック

ワイズエンデバーの設立日は2023年5月10日です。2026年時点では設立から数年の会社であり、比較的新しい会社です。

所在地は東京都文京区千石で、公式サイト上では支店や複数拠点の記載は確認できません。会社概要には資本金、従業員数、売上高などの記載もないため、組織規模を判断する材料は限られています。

また、公式サイト上で確認できる免許番号は、東京都公安委員会の古物商許可証です。一方で、宅地建物取引業免許、金融商品取引業登録、金融商品仲介業登録、不動産特定共同事業許可については、公式サイト上の会社概要では確認できませんでした。

会社概要上の事業内容も「資産形成コンサルティング」「ウェルスマネジメント事業」です。少なくとも公式サイトの会社概要では、投資用不動産の販売や賃貸管理は事業内容として記載されていません。

ワイズエンデバー（Wise ENDEAVOR）の代表者｜長谷川賢努氏の経歴は？

ワイズエンデバーの代表取締役CEOは、長谷川賢努氏です。

長谷川氏のLinkedInプロフィールでは、外資系企業に勤務しRSUを保有する人に向けて、税金や将来の資産形成に関する課題解決を専門としている旨が記載されています。RSUとは、一定条件を満たした社員に会社の株式が付与される報酬制度の一つです。

同プロフィールでは、資産形成・資産運用業界における20年以上の実務経験があること、少人数精鋭の体制を維持し、中立性の高いアドバイスを提供する方針が記載されています。

ただし、公式サイト上では、長谷川氏の学歴や詳しい職歴をまとめた代表略歴ページは確認できませんでした。

代表の経歴から見たワイズエンデバーの強み＆注意点

長谷川氏の公開プロフィールから読み取れる特徴の一つは、RSUや税金、資産形成を横断的に整理する相談領域にあります。RSUを保有する会社員の場合、株式報酬、納税資金、資産配分、将来の運用方針を切り離して考えるのは難しく、税務面と資産形成をあわせて整理する視点は、悩みを抱える高年収層にとって分かりやすい相談軸といえます。

単発の商品説明ではなく、税金や資産配分の延長線上で不動産や金融商品、実物資産を位置づける説明が行われやすい点は、ワイズエンデバーの代表者情報から読み取れる特徴といえるでしょう。

一方で注意したいのは、資産形成相談の出口として、具体的な商品や提携先の提案につながる可能性がある点です。代表者の発信が誠実であっても、最終的に紹介される不動産や金融商品が自分に合っているかは別問題です。実際に提案を受ける場合は、商品内容、紹介先、手数料、契約条件を分けて確認することが重要です。

ワイズエンデバー（Wise ENDEAVOR）の特徴｜有料の資産形成コンサルティング

ワイズエンデバーは、資産形成コンサルティングを軸に、金融商品、不動産、実物資産、保険、税制優遇制度などを含めて、顧客ごとの資産形成プランを整理するビジネスモデルを採用しています。

公式サービス「ワイズトラストナビゲーション」では、約3か月かけてパーソナルなマネープランを作成・実行すると説明されています。サービス料金は5.5万円（税込）で、支払方法は銀行振込と記載されています。

相談では、家族構成、資産状況、収入・支出、既存投資、保険、投資経験、リスク許容度などを確認し、現状を可視化したうえで方向性を提案する流れです。また、公式サイトでは、国内外の金融、不動産、実物資産、士業などの専門家と提携していることも案内されています。

ワイズエンデバーのビジネスモデルが投資家に与える影響

このモデルで注意したいのは、「相談・分析」と「商品の実行」が分かれやすい点です。相談段階では、資産状況や税金、保険、不動産を横断的に整理しやすい一方で、実際に紹介される商品やサービスの条件は、提携先ごとに確認する必要があります。

また、有料のコンサルティングサービスであっても、すべての提案が完全に中立とは限りません。不動産会社、金融機関、保険会社、税理士、実物資産を扱う事業者などの紹介を受ける場合は、紹介料、販売手数料、継続報酬の有無を確認しておきたいところです。

投資家目線では、5.5万円の料金に含まれる範囲、別料金になる内容、契約相手、ワイズエンデバーの関与範囲を事前に整理しておくことが大切です。

ワイズエンデバー（Wise ENDEAVOR）の物件の特徴｜自社販売物件ではなく情報提供・紹介が中心

ワイズエンデバーの公式サイト上では、販売中の投資用マンション、一棟アパート、収益物件一覧、自社開発ブランド、管理物件一覧などは確認できませんでした。

公式情報から確認できるのは、不動産を含む投資商品や実物資産について、情報提供や紹介を行うという説明です。一方で、公式コラムでは、高年収会社員向けに区分マンション投資を解説する記事が確認できます。新築・中古、ワンルーム・ファミリータイプ、立地、管理状況、建物、収支シミュレーション、出口戦略など、区分マンション投資で確認すべき論点が扱われています。

また、区分マンション投資のメリットとして、損益通算、管理の手間軽減、少ない資金から始めやすいこと、資産分散、団信、継続収入、流動性、相続対策なども整理されています。高年収会社員の節税や資産分散の文脈で、不動産投資を説明している点は押さえておきたいところです。

物件を紹介された場合の確認ポイント

ワイズエンデバー経由で具体的な物件を紹介された場合、重要なのは「誰から紹介されたか」よりも、その物件が投資として成立しているかです。公式サイト上で自社販売物件が確認できない以上、紹介される物件は提携先や紹介先の不動産会社が扱う物件として、個別に確認する必要があります。

特に、区分マンション投資では、節税効果や管理の手軽さが強調されやすい一方、購入価格や将来の売却価格によって収支が大きく変わります。節税額だけを見て購入を決めると、毎月の収支や売却時の損失で悩む可能性があります。

判断の際は、

販売価格
周辺の賃料相場
近隣の中古物件価格
管理費・修繕積立金
借入条件
空室リスク
売却時の想定価格

を確認し、紹介物件の条件を数字で比較することが大切です。

ワイズエンデバー（Wise ENDEAVOR）の口コミ・評判｜公開口コミは確認できる範囲では見つからなかった

調査した範囲では、ワイズエンデバーについて、SNSや口コミサイトなどで利用者による具体的な口コミは確認できませんでした。

この背景には、ワイズエンデバーが不動産販売会社ではなく、資産形成コンサルティングやウェルスマネジメントを掲げる会社であることも関係している可能性があります。資産状況、税金、RSU、保険、投資経験などを含む相談は個人情報に関わる内容が多く、一般的な商品レビューのように体験談が表に出にくい面があります。

また、相談だけで終わった人、具体的な商品紹介を受けた人、不動産投資まで検討した人では、評価のポイントも変わります。そのため、口コミが見つからないことだけをもって、会社の良し悪しを判断するのは適切ではありません。

口コミ・評判が見つからない場合の判断基準

公開口コミが見つからない場合、外部評価を比較材料にして判断することは難しくなります。こうした会社を検討する際は、口コミの数ではなく、相談内容や提案内容をどこまで具体的に確認できるかを基準に見ることが重要です。

確認したいのは、コンサルティング料金の範囲、紹介される商品やサービスの内容、提携先からの紹介料や手数料の有無、契約相手が誰になるのかといった点です。不動産を紹介される場合は、販売価格、賃料相場、管理費・修繕積立金、借入条件、売却時の想定価格まで確認する必要があります。

口コミで補えない部分ほど、面談時の説明、契約書類、数字の前提条件を一つずつ確認することが大切です。評判の有無だけで判断するのではなく、実際に提示される条件をもとに、相談先として合うかどうかを見極めていきましょう。

ワイズエンデバー（Wise ENDEAVOR）のサポート体制｜資産形成全体の伴走型サポート

ワイズエンデバーは、事業内容として「資産形成コンサルティング」「ウェルスマネジメント事業」を掲げている会社です。公式サイト上では、同社自身が賃貸管理、建物管理、入居者対応、サブリースなどを行っている情報は確認できません。

そのため、ワイズエンデバーのサポートは、物件購入後の賃貸管理そのものというより、資産形成全体を整理する伴走型のサポートとして見るべきです。不動産を紹介された場合でも、入居者募集、家賃回収、滞納対応、原状回復、設備修繕、更新手続きなどは、紹介先の不動産会社や管理会社が担う可能性があります。

相談時には、ワイズエンデバーがどこまで関与し、どこから提携先や管理会社に引き継がれるのかを確認しておきましょう。購入後の管理体制が曖昧なまま契約すると、トラブル時に誰へ相談すべきか分からなくなるため注意が必要です。

サブリース契約は注意が必要

サブリース契約とは、物件が空室であっても、契約業者が一定額の家賃をオーナーに支払う仕組みです。毎月の収入が安定して見えるため、不動産投資初心者にとっては安心感のある契約に映りやすい特徴があります。

一方で、サブリースは契約後の収支や売却に大きく影響します。代表的な注意点としては、

契約途中で家賃が見直される可能性がある
保証賃料が相場を下回り、実質的に収支を圧迫する
入居者情報や募集条件を把握しづらい
売却時にサブリース契約が足かせになる
解約条件が厳しく、オーナー側から自由に解除できない
原状回復費や修繕費の負担条件が分かりにくい

といった点が挙げられます。

こうした背景から、消費者庁もサブリース契約について注意喚起を行っています。
https://www.caa.go.jp/policies/policy/consumer_policy/caution/caution_011/

ワイズエンデバー自身がサブリース契約を提供している情報は、公式サイト上では確認できませんが、同社経由で不動産を紹介された場合、紹介先の不動産会社や管理会社からサブリース契約を提案される可能性はあります。

サブリース自体が一概に悪いわけではありませんが、「家賃保証」という言葉だけで安心してはいけません。紹介物件にサブリースが付く場合は、借上会社、借上賃料、賃料改定、免責期間、中途解約、売却時の承継条件まで、契約書で必ず確認してください。

詳しい仕組みや注意点については、以下の記事でも整理しています。

セカンドオピニオン必須！サブリース契約は不動産会社に有利な契約！解約も売却もできないケースも！

サブリース契約を解除したい方へ

サブリースは法律上「賃貸借契約」として扱われるため、一度締結するとオーナー側からの解約が非常に難しい契約です。

それでも、サブリース契約は必ずしも解除不可能ではありません。私自身、実際にサブリース契約を解除した経験がありますし、知人の解約をサポートしたこともあります。

もし「売りたいのにサブリースが足かせになっている」「解除できるのか分からず動けない」「管理会社やサブリース会社との交渉に不安がある」という状況であれば、まずは契約内容と現在の収支を整理することが重要です。

サブリース契約で悩んでいる方は、LINEでご相談ください。契約書のどこを見るべきか、売却や解除に向けて何から確認すべきか、一緒に整理できます。

ワイズエンデバー（Wise ENDEAVOR）のセミナー情報｜RSU・節税・資産形成に関する発信あり

ワイズエンデバーについては、LinkedIn上で、RSUの節税に関する無料オンラインセミナーの案内が確認できます。

セミナーのテーマは、RSUを保有する人に向けた税金対策や資産形成に関する内容です。外資系企業に勤務している人や、RSUによる税負担・資産配分に悩む人を対象にした発信といえます。

また、公式サイト内には「節税・資産形成コラム」のページがあり、RSU、ストックオプション、税金、資産形成などに関する記事が掲載されています。

ただし、セミナーの開催予定は時期によって変わります。ワイズエンデバーのセミナーに参加したい場合は、公式サイトやLinkedInなどで最新情報を確認してください。

セミナー参加で失敗しないコツ

一般論として、不動産投資セミナーや情報発信の多くは「情報提供」と同時に、個別相談や物件紹介につなげることが目的です。特に、ワイズエンデバーは資産形成コンサルティングの事業を展開していることから、セミナーなどを通じて見込み顧客との接点をつくる意図は強い可能性があります。

そのため、参加後に具体的な投資提案や個別面談の案内を受ける可能性は想定しておくべきでしょう。もし、営業連絡そのものに強いストレスを感じやすい方や、じっくり自分のペースで検討したい方は、無理に参加せず、別の情報収集手段を選ぶ方が安心です。

節税目的の不動産投資は注意が必要

ワイズエンデバーは、RSUやストックオプション、税金、資産形成に関する発信を行っています。高年収会社員やRSUを保有する人は税負担が大きくなりやすいため、不動産投資が節税や資産形成の選択肢として説明されることもあります。

ただし、節税額だけを見て不動産投資を判断するのは危険です。節税効果があっても、物件価格が高い、毎月の収支が赤字になる、売却時に損失が出るといった状態では、投資全体で見て失敗する可能性があります。

重要なのは、税金がどれくらい下がるかではなく、税引後の収支と売却まで含めて投資として成立するかです。

この点については、下記の記事で詳しく解説しています。節税目的で不動産投資を検討している方は、購入前に必ず確認してください。

不動産投資は節税目的で買うと失敗する！脱税に加担してしまうケースも！？

ワイズエンデバー（Wise ENDEAVOR）の口コミ・評判まとめ＆投資家視点による総評

現時点の調査では、ワイズエンデバーについて、SNSや口コミサイトで確認できる具体的な利用者口コミは見つかりませんでした。そのため、口コミベースで「評判が良い」「評判が悪い」と判断できる状態ではありません。

一方で、口コミが見つからないことだけを理由に、ワイズエンデバーを避けるべき会社と判断するのも早計です。資産形成や税金、RSUに関する相談は個人情報を含みやすく、一般的な商品レビューのように体験談が表に出にくい分野です。

結局のところ、大切なのは、口コミの有無ではありません。提案された不動産が、価格、賃料、管理費、修繕積立金、借入条件、サブリース条件、売却時の見通しまで含めて成立しているかを一つずつ確認することです。

ワイズエンデバー経由で不動産投資を検討している方、紹介された物件や契約条件に不安がある方は、LINEで相談を承っています。一人で判断せず、購入前に数字と契約条件を整理しておきましょう。

ワイズエンデバー（Wise ENDEAVOR）に関するよくある質問

ワイズエンデバーの評判は良いですか？悪いですか？

確認できる範囲では、ワイズエンデバーに関する具体的な利用者口コミは見つかりませんでした。そのため、評判が良い・悪いと断定できる状態ではありません。

口コミが少ない会社を検討する場合は、評判の印象ではなく、公式情報、面談時の説明、紹介される商品、契約条件を確認することが重要です。

ワイズエンデバーは不動産会社ですか？

公式会社概要では、ワイズエンデバーの事業内容は「資産形成コンサルティング」「ウェルスマネジメント事業」とされています。公式サイト上では、投資用マンションや一棟アパートなどの自社販売物件一覧は確認できませんでした。

そのため、ワイズエンデバーは不動産販売会社というより、不動産を含む資産形成相談を行う会社として認識すべきでしょう。

ワイズエンデバーではどのような相談ができますか？

公式サービスでは、家族構成、資産状況、収入・支出、既存投資、保険、投資経験、リスク許容度などを確認し、資産形成の方向性を整理するとされています。

また、金融商品、不動産、実物資産、保険、税制優遇制度などの情報提供も案内されています。相談内容は不動産投資だけではなく、資産形成全体に関わるものです。

ワイズエンデバーはサブリースを提供していますか？

ワイズエンデバー自身がサブリース契約を提供している情報は、公式サイト上では確認できません。

ただし、ワイズエンデバー経由で不動産を紹介された場合、紹介先の不動産会社や管理会社からサブリース付き物件を提案される可能性はあります。その場合は、サブリース契約の当事者、借上賃料、賃料改定、解約条件、売却時の扱いを必ず確認してください。

ワイズエンデバーの口コミが少ない場合は何を見ればよいですか？

口コミが少ない場合は、評判ではなく、提案内容を具体的に確認することが重要です。

不動産を紹介された場合は、販売価格、周辺の賃料相場、管理費・修繕積立金、借入条件、サブリースの有無、売却時の想定価格を確認してください。資産形成相談として利用する場合は、5.5万円の料金に含まれる範囲、別料金の有無、紹介先からの手数料や報酬の有無も確認すべきです。

ワイズエンデバー（Wise ENDEAVOR）経由で不動産投資の提案を受けている方へ

ワイズエンデバー経由で不動産投資を検討している場合は、資産形成全体の説明だけで判断せず、紹介された物件そのものの条件を必ず確認しておきましょう。

販売価格は相場と比べて妥当か
想定家賃は現実的か
管理費・修繕積立金を含めた収支は成り立つか
借入条件に無理はないか
サブリースや家賃保証の条件は明確か
売却時にいくらで売れる見込みなのか
契約相手や管理会社はどこなのか

節税や資産形成の説明に納得できても、物件価格や契約条件に違和感があるなら、いったん立ち止まるべきです。もしお困りでしたら、あなたの不動産投資をより良い形にするためにお手伝いしますので、どうぞご連絡ください。

ワイズエンデバー（Wise ENDEAVOR）経由で不動産投資を進めた方へ

すでにワイズエンデバー経由で紹介された物件を購入・保有しており、

サブリース契約を解除できずに悩んでいる
購入後の収支が想定と違っている
売却相談をしたが、希望する価格にならなかった
現在保有している物件が適正価格なのか知りたい
毎月の持ち出しを少しでも改善したい
紹介元、販売会社、管理会社のどこに相談すべきか分からない

といった悩みがあれば、一度状況を整理するだけでも意味があります。

管理方法の見直しや、売却方針の再検討によって、収支改善や、より納得できる出口につながるケースもあります。

かつて、身近な人が同じような状況で苦しんでいる姿を見てきました。私にできることがあれば、気兼ねなくお声がけください。

友人がいいようにワンルームマンションを買わされた物語

不動産投資でお悩みの方はお気軽にご連絡ください。

本記事を読んで何か気になることがあれば、私のLINEまでお気軽にご連絡ください。 LINEをしていない方はメールでも大丈夫です。

また、よく聞かれますが、相談でお金をとることはありません。

管理人は日頃から社会貢献として、地域の清掃活動や印税の寄付などをするように心がけています。

私自身が長年にわたり投資をしてきた中で培ってきた知識が誰かの役に立てば、と考えています。